麥迪奇

托斯卡尼造鎮案第6期 麥迪奇熱銷近尾聲

【MyGoNews　林承志/台北報導】台北縣淡水鎮往來台北僅能依賴中正東路前往關渡，連接北市士林區及北縣五股，交通機能影響民眾購屋意願，導致房價難有上漲空間，但捷運站周邊，交通機能相對便利，成為淡水房價唯一成長的區段。寶佳機構於紅樹林站推出之「托斯卡尼」造鎮系列，採平價銷售策略，前5期皆順利完銷。第6期大樓案「麥迪奇」位淡金路38巷，訴求1字頭房價捷運宅，銷售情況熱烈。

淡水捷運沿線房市最火熱的區段為紅樹林站及竹圍站，紅樹林站正對面，因有景觀優勢，更成為豪宅聚落，目前紅樹林站周邊銷售中個案多為豪宅產品，首購型產品已沿淡金路退至淡海新市鎮。

麥迪奇距離捷運紅樹林站約900公尺，步行10分鐘可達，為捷運紅樹林站周邊開價相對低廉之首購型個案。生活採買機能，除可騎車至淡水舊市區外，中正東路沿線也有超級市場、便利商店。現場銷售人員表示，本案交通、生活機能皆方便，唯獨學區距離較遠，學童就學需至竹圍國中、小，步行距離約需20~30分鐘。

建案基地面積1249坪，總戶數188戶，包含11戶店面，坪數27~48坪，每坪開價27~28.5萬元，訴求含裝潢、家電。社區公設規劃有門廳、中庭，且有健身房、閱讀區設施，公設比29.5%。標準層採2~4併規劃，除A、F棟及D1戶型為3房產品外，其餘皆規劃2房。全案目前結構中，預計今年8~9月完工。

單價
每坪27~28.5萬元
坪數
27~48坪
戶數
188戶
類型
大樓
公設比
29.5%
樓層
地上11樓、地下3樓
停車位售價
平面車位130~140萬元
付款方式
自備款15%，房貸85%
方位
各方位均有
洽詢電話
(02)8626-0022

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